Este artigo é parte de nosso último relatório especial sobre Casas de golfe internacionais.
O golfe tem sido uma âncora importante para atrair residentes para as comunidades de resorts desde o boom da construção na década de 1960. Agora, os desenvolvimentos em todo o mundo estão adicionando atividades de pico de adrenalina, além de campos de golfe exclusivos.
“Eu certamente vi uma tendência de adicionar amenidades voltadas para a aventura aos empreendimentos de resorts, que costumavam ser um conceito marginal”, disse Thad Layton, arquiteto sênior de campos de golfe e vice-presidente da Arnold Palmer Design Company.
Em todo o mundo, as comunidades de resorts estão fazendo mais do que apenas adicionar campos de golfe para atrair as pessoas. Aqui está uma visão panorâmica de quatro desses lugares, desde um empreendimento brasileiro com sua própria piscina de ondas até um clube mexicano que abriga um campo de tiro com arco e arremesso de machado.
Fasano Las Piedras, Uruguai
No ano passado, o Sr. Layton projetou um campo sustentável de 18 buracos em Fasano as pedras em Punta Del Este. O campo de golfe de 180 acres faz parte de um plano mestre de 1.186 acres de JHSFuma empresa de incorporação imobiliária de luxo no Brasil.
Enquanto trabalhava no resort, o Sr. Layton passava seu tempo livre praticando kitesurf no rio Maldonado, que flui pela propriedade até se juntar ao vizinho Oceano Atlântico. (Clínicas privadas de kitesurf são oferecidas no rio para residentes e seus convidados por $ 150 por aula.) Outras atividades aquáticas no resort incluem pesca com mosca, windsurf, canoagem, paddleboarding e vela. Quem quiser praticar esportes náuticos no oceano pode descer em barcos elétricos pelo rio Maldonado até o clube de praia Fasano em La Barra.
“É um lugar incrível”, disse Layton por telefone, da propriedade. “Eu poderia facilmente me ver me aposentando aqui um dia.” Mais da metade do campo de golfe são pântanos preservados e áreas ribeirinhas que funcionam como corredores de vida selvagem para a capivara e pássaros nativos, como o quero-quero e o caracará.
Rodrigo Diz e sua família se mudaram de Buenos Aires para Fasano Las Piedras em 2017 e compraram um terreno de 7.500 pés quadrados Isay Weinfeldcasa projetada com vista para o campo de golfe.
“É muito mais fácil focar e ser produtivo aqui do que na cidade, então tenho muito mais tempo livre para as atividades”, disse o Sr. Diz. “Faço muita canoagem com meus amigos e familiares de uma pequena cidade a cerca de 10 quilômetros rio acima. Remamos cerca de duas horas para chegar em casa e terminamos o dia no Fasano River Club com um churrasco privativo.”
Um novo campo de pólo projetado pelo famoso jogador de pólo argentino Ignacio “Nacho” Figueras está programado para ser inaugurado em novembro, próximo ao centro hípico do empreendimento. Vários estilos de casas estão sendo construídos, incluindo casas de pólo projetadas pelo Sr. Figueras e pela arquiteta Carolina Proto de Estudo de Trabalho Prima. Os preços de uma casa polo de três quartos começam em cerca de US$ 1,1 milhão; as taxas mensais da associação do proprietário variam de $ 1.800 a $ 3.000, dependendo do tamanho da propriedade, e incluem acesso a todas as comodidades.
Fazenda da Grama, Brazil
O incorporador imobiliário Oscar Segall em 2018 comprou Fazenda da Grama, uma comunidade rural de golfe em Itupeva (cerca de 43 milhas de São Paulo). Para complementar o campo de campeonato de 18 buracos par 72 projetado por Brian Costello, o Sr. Segall acrescentou um piscina de ondas de seis acres e meiomargeada por um quilômetro de comprimento praia de areia branca que pode acomodar até 6.000 pessoas que procuram sol.
“Para chegar à praia saindo de São Paulo, uma cidade de 21 milhões de habitantes, você pode ficar parado no trânsito por três a quatro horas nos finais de semana, e a maioria das praias está lotada para o surfe”, disse Segall.
A comunidade de 815 acres – 40% dos quais são terras agrícolas e florestas conservadas – tem mais de 488 lotes, com 18 lotes, variando de aproximadamente 24.000 pés quadrados a 35.000 pés quadrados, ainda disponíveis para compra.
“Em 2019, aumentamos os preços de US$ 50 por metro quadrado para US$ 500 por metro quadrado, que começou a vender rapidamente durante a pandemia devido a uma combinação de aumento da demanda e o fascínio da praia”, disse Segall. As taxas mensais da associação de proprietários são de $ 1.400 por mês.
Para recriar uma atmosfera de praia costeira, Segall acrescentou palmeiras, quadras de vôlei de praia, uma piscina com raia de 25 metros e bares e restaurantes para uso dos residentes e seus convidados. As pessoas também podem praticar wakeboard, kitesurf e windsurf no lago de água doce da propriedade.
“A idade média dos proprietários caiu de 65-70 para 45-50 desde que a piscina de ondas foi inaugurada em 2019”, disse Segall, acrescentando que muitos moradores que são ávidos jogadores de golfe agora passam mais tempo surfando.
Otávio Carneiro, a native of Rio de Janeiro and longtime surfer, relocated from São Paulo to Fazenda da Grama with his family in 2019.
“Ensinei meu filho a surfar na piscina de ondas”, disse Carneiro. “Existem ondas iniciantes, intermediárias e avançadas, dependendo do horário. Ele surfa cerca de 12 ondas em 30 minutos, em oposição a duas ou três ondas no oceano no mesmo período de tempo.”
Com o pressionar de um botão, as ondas podem ser modificadas de fáceis a difíceis, de 30 a 2 metros de altura, lentas a rápidas, da esquerda para a direita e de barris para pontos de quebra.
“No oceano, todos lutam por uma boa onda”, explicou o Sr. Carneiro, acrescentando que, na Fazenda da Grama, “há um bom espírito de comunidade”.
Twin Dolphin Club, México
O clube de golfinhos gêmeos em Los Cabos, México, oferece uma miscelânea de atividades movidas a adrenalina, além de seu campo de golfe exclusivo Fred Couples, certificado pela Audubon por suas práticas ambientais e com vista para o Mar de Cortez.
O clube privado de 1.400 acres abriga dois empreendimentos, Montage Los Cabos e Maravilla, juntamente com uma abundância de atividades. Há um campo de arco e flecha e arremesso de machado, um curso de paintball, um curso de habilidades de mountain bike de 5.000 pés quadrados e 16 quilômetros de terreno para caminhadas pelos arroios semelhantes a desfiladeiros (leitos de riachos secos) da Baja California. As taxas de associação incluem uma taxa de iniciação de $ 175.000 e taxas anuais totalizando $ 26.000, que incluem acesso ao campo de golfe e à maioria das comodidades de aventura.
Residentes em Montagem Los Cabosum enclave de 39 acres dentro do Twin Dolphin, que inclui 52 residências e um hotel de 122 quartos, tem acesso a essas comodidades, bem como a outras aventuras organizadas pelo fornecedor interno da Montage, Compass Sports.
“Toda a nossa equipe é treinada para oferecer aos nossos residentes e hóspedes um serviço impecável, de modo que as experiências que oferecemos têm um nível de curadoria e serviço de luxo que os atrai”, disse Patrick Dolan, diretor corporativo de recreação da Montage International, a empresa-mãe da propriedade.
Por exemplo, o fornecedor organizou safáris de surf guiados, onde os residentes dirigem veículos off-road ao longo da praia, parando em pontos pouco conhecidos. Eles também oferecem expedições guiadas através de arroios de montanha para cachoeiras escondidas. “Noventa e nove por cento das pessoas que vêm para Cabo nunca saberiam que poderiam experimentar algo assim”, disse Dolan.
Marco Ortlam, diretor administrativo da Montage Los Cabos, mudou-se para o empreendimento em 2018 com sua esposa e filho. “Fazemos parte da comunidade aqui”, disse ele.
Residências de dois a três quartos que variam de 4.100 pés quadrados a 7.800 pés quadrados de espaço interno e externo a partir de US $ 3,95 milhões. A localização do empreendimento, bem no Mar de Cortez, dá aos moradores acesso direto a atividades aquáticas, incluindo caiaque ao nascer do sol com baleias jubarte (de novembro a abril); mergulho noturno com raias manta; Seabobs (scooters subaquáticos movidos a eletricidade); dois iates privados novinhos em folha disponíveis para aluguel; e eFoils (uma prancha elétrica que voa acima da superfície do oceano).
O Sr. Ortlam faz parte de um grupo de residentes da comunidade Twin Dolphin que se reúne frequentemente para eFoil. “Às vezes, fazemos uma viagem de duas horas até o Arco e voltamos para casa ao longo da costa, o que nos dá outra perspectiva do Cabo”, disse ele.
Moonlight Basin, Estados Unidos
Em Big Sky, Mont., Bacia do Luar é um verdadeiro parque infantil ao ar livre durante todo o ano. Um dos maiores atrativos para os compradores de casas na comunidade de 25.000 acres é o esqui. A comunidade vendeu 400 lotes, condomínios e casas com acesso ski-in, ski-out ao adjacente Big Sky Resort e suas 300 pistas abrangendo 5.850 acres de terreno esquiável.
Kurt e Lynn Kelley, que moram no Texas, compraram uma segunda casa para usar principalmente como residência de esqui. “Gostamos desta montanha porque é muito desafiadora se você for um esquiador avançado e normalmente não é movimentada”, disse Kelley. “É como o Colorado era há 25 anos. Mais animais grandes e menos pessoas.”
No verão, os Kelleys jogam no campo de golfe exclusivo de Jack Nicklaus, de 18 buracos. “É um percurso difícil, mas tem vistas espetaculares com muita observação da vida selvagem, incluindo alces, águias, ursos e um ou outro carcaju”, disse Kelley.
“Além disso, os cães dos membros podem se juntar a eles enquanto brincam; é uma comunidade tão amigável”, acrescentou a Sra. Kelley, que também teve aulas de pesca com mosca através dos Moonlight Outfitters da comunidade.
O casal é dono de um dos condomínios, que custam a partir de pouco menos de US$ 2 milhões, enquanto os lotes vagos custam US$ 3,4 milhões e as residências unifamiliares estão à venda por US$ 7,5 milhões. Novo Residências da marca One&Only variam de 3.700 pés quadrados a 5.700 pés quadrados e – devido ao seu tamanho e características arquitetônicas, e os privilégios que os proprietários obtêm nas propriedades One&Only em todo o mundo – começam em $ 9 milhões. As associações de clube com golfe exigem um depósito de $ 150.000 e taxas anuais de $ 16.500.
“Temos praticamente todos os animais que você encontraria no Parque Nacional de Yellowstone, com exceção do búfalo”, disse Greg Wagner, gerente geral assistente da Moonlight Basin. Ele acrescentou que 17.000 acres do empreendimento são protegidos por uma servidão de conservação.
O Sr. Wagner disse que no inverno, tubos de neve, patinação no gelo, ciclismo com pneus largos, esqui cross-country e caminhadas na neve são populares entre os residentes. Durante os meses mais quentes, golfe, arco e flecha, stand-up paddle, caiaque, mountain bike e um campo de tiro com 15 estações mantêm os residentes ocupados.
“Muitas vezes ouvimos de nossos proprietários que há tantas atividades que eles podem compartilhar com seus filhos e netos”, disse ele. “Realmente há algo para todos, em todas as estações.”
